LOCAL EN Centro Arriendo: $ 11,500,000 Administracion: $ 2,787,000 IVA (100 %): $ 2,185,000   Colocar un almacén de telas en el Edificio Carvajal en Cali ofrece ventajas estratégicas significativas gracias a su ubicación en el centro histórico, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para el comercio. Además, la zona cuenta con excelente infraestructura y conectividad, facilitando el acceso de clientes y proveedores a la zona central. Las principales ventajas incluyen: Ubicación Premium: Situado en una zona tradicional de comercio, lo que facilita la visibilidad de la marca y la captación de clientes. Alta Conectividad: Fácil acceso a transporte público y vías principales de la ciudad de Cali. Zona Comercial Consolidad: Proximidad a otras tiendas de confecciones y moda, lo que atrae al público objetivo interesado en textiles. Prestigio y Reconocimiento: Al ser un edificio emblemático, otorga seriedad y respaldo a la marca. Se arrienda espectacular local con excelente ubicación sobre la Calle 13 entre Carrera 4ta y 5ta en el Edificio Carvajal, en pleno corazón del centro de Cali. Este amplio local comercial cuenta con 200 m² distribuidos de manera funcional: Un amplio salón, 2 oficinas, un baño de hombres doble y un baño de mujeres doble, una zona amplia de cocina y cuarto técnico, el local cuenta con aire acondicionado central, puerta en vidrio de piso a techo, piso en porcelanato, lámparas led, aire acondicionado central, conexiones eléctricas a 110, El Edificio cuenta con vigilancia privada, cámaras de seguridad; Cuenta con una Ubicación estratégica, rodeado de bancos, oficinas, puntos de Gane y múltiples locales comerciales . Ideal para empresas, instituciones, entidades financieras, centros de servicios, entre otros, Colocar un almacén de telas en el Edificio Carvajal (Carrera 4 #13-24) ofrece ventajas competitivas ligadas a su ubicación histórica y comercial en el centro de Cali: Ubicación Estratégica: Situado en el "corazón" de la ciudad, este sector es un nodo de alto tráfico peatonal donde tradicionalmente se concentran compradores de insumos para confección y hogar. Infraestructura de Prestigio: Al ser un Bien de Interés Cultural y un referente de la arquitectura moderna, proyecta una imagen de solidez y confianza para tu marca. Comodidades Modernas: Los locales disponibles suelen incluir beneficios como aire acondicionado central, planta eléctrica y parqueadero para clientes, un factor crítico para atraer compradores que transportan rollos de tela pesados. Visibilidad Histórica: El edificio ocupa toda una manzana (Carrera 4 con Calle 13), lo que garantiza múltiples frentes de vitrina y facilita que los clientes ubiquen el negocio rápidamente. Seguridad y Entorno: Al albergar sedes corporativas de Carvajal S.A., el entorno mantiene estándares de seguridad y mantenimiento superiores a otros puntos del centro. La zona premium y tradicional para la compra de telas en el centro de Cali se concentra principalmente alrededor de la Calle 12 con Carreras 7 y 8, destacando almacenes con alta variedad, calidad y atención a diseñadores. Esta área ofrece sedas, linos, telas para moda y decoración. Aquí están los puntos destacados: Bellatela: Cuenta con múltiples sedes en el centro, destacando Calle 12 No. 8-70 y Carrera 8 No. 11-35, reconocidos por su amplia variedad en telas de moda, deporte y tapicería. Almacén Telart: Ubicado en la Calle 10 No. 8-38, se especializa en telas para vestidos de fiesta, lentejuelas y moda elegante. ILP Textiles: Enfocados en insumos para emprendedores, ofrecen algodón 100% peruano, con sede cerca de la zona céntrica (y San Vicente). Biltex: Ofrece telas de moda con sedes en puntos clave de la ciudad. Lafayette: Punto de referencia para telas especializadas y técnicas.   Baños: 4 Área construida: 200 m² Área lote: 200 m² Área privada: 0 m² Estrato: Comercial centro de Cali Garajes: 0 Nivel: 0 Piso: 0 Año Construcción: 2000  Características  Aire Acondicionado central  Baño Independiente  Servicios Públicos  Piso en cerámica  Iluminación natural  Acceso Discapacitados  Ascensor  Oficinas administrativas  Oficina de negocios  Portería/Vigilancia  Servicios independientes  Vigilancia privada 24*7  Ubicada en edificio  Cómodas vías de acceso  Garaje/Parqueadero(s)  Cerca de sector comercial  Zona Comercial      Cali Centro Telas Cali | Bellatela Tienda de telas ·  · Cra. 8 #11-23 Almacenes Si Centro Tienda de telas ·  · Cl. 12 #8-58   Almacenes Mauro Medina Tienda de telas · Cra. 8 #16-38 "Gran variedad de precios para escoger y salir conforme" Telas Real Cali 2 Tienda de telas · Cl. 12 #6-26   "Este lugar es ya una tradición en cuanto a los productos que vende." Depósito Textil Aleyda Osorio Ltda Textiles ·  · Cra. 4 #16-30     "Tiene buena variedad de telas, pero los precios son altos" TELART Tienda de telas · Cl. 10 #8-46 Oulet Mauro Medina Tienda de telas · Cra. 8 #16-86 "La mejor calidad en textiles de Colombia" Aritex Cali Centro Tienda de ropa ·  · Cra. 6 #14-45 "Prendas de buena calidad y económica" Depósito Los Retales Tienda de suministros para trabajar la madera · Cl. 16 #8-55 Bodega del peluche Tienda de telas · Cl. 14 #3-37 Almacenes Gigante Colombia S.A.S Tienda de ropa · Cl. 14 #7-97 SAHAMELA PLAZA CAICEDO Tienda de ropa ·  · Cl. 11 #4-48   "Variedad de ropa para todas las.edades..Buena atención" Surtitodo Cali Centro Tienda de ropa ·  · Cl. 14 #7  45   KOAJ CALI CENTRO Tienda de ropa ·  · Cl. 13 #6 - 60 "Muy buena ropa y buenos precios" Noveltex SAS Mayorista · Cra. 7 #34 341   Calypso Cali Tienda de telas ·  · Cra. 8 #15-76 Outlet Gef, Punto Blanco y Baby Fresh Cali Centro Outlet ·  · Cl. 12 #7-40 "Gran variedad de ropa y muy buena calidad" Gran Centro Comercial Centro comercial ·  · Cra. 5 #15-11     Calitelas PURA CALIDAD Mayorista textil · Cl. 16 #8-80 QUEST S.A.S. 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