Cali
Vendo 2 bonitas casas una ESQUINERA en condominio. y otra intermedia
Barrio Buenos Aires.
Estrato: 3
Precio: Casa A : $245 millones. Casa B: $250.000.000
Administración: $380.000.
cuota extra hasta diciembre $114.000
Excelente ubicación.
Área construida: 64.51 m2 más patio grande con lavadero y zona de oficios.
. 2 pisos,
Consta de antejardín, sala, comedor, baño completo, deposito, cocina,
Piso 2: hall de alcobas, 3 alcobas, 2 con closet, la. Principal con balcón. kiosco.
Parqueadero propio cubierto.
Zona social con juegos infantiles y quisco
No piscina
Vigilancia 24/7
Cerca de centros comerciales, clínicas, colegios, universidades.
Vivir en el barrio Buenos Aires (ubicado en la Comuna 18 del sur de Cali) cerca del centro comercial Premier Limonar (sobre la Calle 5ª) ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, comercio activo y accesibilidad.
Ubicación y Transporte
- Cercanía a la Calle 5ª y Autopista: Estar al borde o muy cerca de la Calle 5ª facilita la salida rápida hacia el norte o el sur de la ciudad.
- Acceso al MIO: Tienes muy cerca la Estación Caldas del sistema de transporte masivo MIO, lo que simplifica los desplazamientos diarios sin depender de vehículo propio.
- Conectividad local: Limita o está conectado con vías importantes como la Carrera 70 y la Carrera 73, permitiendo una circulación fluida hacia otros sectores residenciales vecinos como Caldas y Nápoles.
Comercio y Comodidades
- Cercanía a Premier Limonar: Tener el centro comercial tan cerca te otorga acceso inmediato a opciones de compras, cajeros, servicios y salas de cine (Cinépolis).
- Oferta comercial en la Carrera 73: Esta zona funciona como un verdadero "mini centro" en el sur, con gran variedad de supermercados, panaderías, gimnasios, almacenes y Zas de comidas rápidas a pocos minutos a pie.
- Servicios de salud y bienestar: Proximidad a centros médicos, farmacias y servicios en los alrededores de la Calle 5ª y la Carrera 70.
Costo de Vida y Perfil Residencial
- Estrato accesible: Por lo general, es un sector de estrato 3, lo que se traduce en servicios públicos y costos inmobiliarios más moderados en comparación con los barrios exclusivos del sur profundo (como Ciudad Jardín o Pance).
- Tradición y espacio: Predominan casas tradicionales y conjuntos residenciales establecidos, ideales para quienes prefieren vecindarios con vida de barrio consolidada, árboles y sentido de comunidad.
