PATIOS DE LA FLORA CERCA AL AEROPUERTO CERCA DE CHIPICHAPE Y 6 CENTROS COMERCIALES MÁS APARTAMENTO DUPLEX 107 M2 15000 M2 DE ZONAS VERDES Y SOCIALES 4 PISCINAS ¡Descubre tu próximo hogar en La Flora, norte de Cali!   Este dúplex en segundo piso te enamorará con su vista a la frondosa calle 52 y sus amplios espacios: * 3 habitaciones luminosas * 3 baños (2 con ducha) * Cocina integrada y zona de lavadero con área de secado * Balcón ideal para tus mañanas de café * Libertad para remodelar a tu gusto   Vive con todas las comodidades en el mismo conjunto: supermercado, droguerías, panaderías, restaurantes y más. El conjunto te ofrece parque infantil, 2 piscinas, jacuzzi, turco, canchas de fútbol, gimnasio, parqueadero propio y visitantes, seguridad 24/7!   Ubicado a minutos de restaurantes, discotecas y del Centro Comercial Chipichape PATIOS DE LA FLORA EN UN ÁREA DE CASI 25,000 M2, CON MÁS 15000 M2 EN ZONAS VERDES JARDINES ÁREAS DE JUEGOS PASILLOS SENDEROS, 4 PISCINAS, ¡Este es el apartamento que solo unos pocos pueden tener! Si valoras los espacios amplios, el confort y la exclusividad… no busques más. Este es el lugar. Ubicado en La Flora, uno de los barrios más elegantes y tranquilos del norte de Cali, te espera este espectacular apartamento en 6to nivel por ascensor de 124 m². Cada rincón fue pensado para quienes no negocian con su estilo de vida: 3 alcobas con aire acondicionado cada una. 3 baños completos Zona de estudio Sala comedor amplia, perfecta para cenas inolvidables ️ Balcón grande, para ver los atardeceres con copa en mano Cocina integral lista para inspirar tu lado gourmet ‍ UN parqueadero, para que nunca pienses en espacio . Puerta de seguridad, porque tu tranquilidad vale oro ️   ¿Y los exteriores? Simplemente de club privado: Zonas verdes extensas para caminar sin salir de casa Cancha múltiple ‍️ 2 piscinas para adultos + 2 para niños ️‍️ Gimnasio totalmente equipado Sauna para relajarte después del trabajo Teatrino para noches de cultura Capilla dentro del conjunto    Salón de eventos con aire acondicionado   Inversión: $550.000.000 Admón.: $530.000 ️ Estrato 5 Esto no es solo un apartamento… es un estilo de vida. NO ENCUENTRA OTRA UNIDAD CON TANTA ZONAS VERDES Y ESPACIOS Entrena en el gym del conjunto, date un baño en la piscina y termina el día en tu balcón con vista al jardín… ¡Contáctame y agenda tu visita! Este nivel de propiedad no aparece todos los días. EDIFICIOS ALEJADOS DE LOS OTROS A 54 METROS DE SUS FACHADAS PRINCIPALES MUCHA VENTILACIÓN, EXCELENTE ILUMINACIÓN GIMNASIOS CERCA Gimnasios Destacados en el Norte de Cali: GYM CrossFit a. 6N 47 N LA FLORA GIMNASIO BODY FIT Av. 6 N #47 – 197 EN LAS VALLAS Smart Fit: Calima Cali: Carrera 1 # 66 - 49, Centro Comercial Calima. Único Cali: Calle 52 Norte # 3AN-27, Centro Comercial Único. Éxito La Flora: Avenida 3F Norte # 52N - 46. Avenida Sexta: Avenida 6 Norte # 29 Norte - 11. Centenario: CC. Centenario, Avenida 4 Norte # 7 - 46. Fitness24Seven: Plaza Norte: Calle 52 Norte # 3D-50 (con zonas de fuerza y cardio 24 horas). Santa Mónica AV 6 AN con 24N Bodytech: Chipichape: Cerca al Centro Comercial Chipichape. Otros Gimnasios y Estudios: Hidro-Fit Cali (Sede Norte): Av 2 norte # 32A-05, Barrio San Vicente. Pilates Functional Gym (Sede La Flora): Cerca al centro comercial Chipichape. 11:11 Fit Boxing Club: Ubicación en la zona norte. CENTROS COMERCIALES Y NEGOCIOS El norte de Cali concentra importantes centros comerciales y grandes superficies, destacándose Chipichape (y su aliado Pacific Mall) como el más emblemático y grande de la zona. Otras opciones clave incluyen el Centro Comercial Único (conocido por sus outlets), Centenario, y La Pasarela, junto con supermercados de cadena estratégicos en la Avenida Sexta y sus alrededores. Centros Comerciales Destacados en el Norte de Cali: Centro Comercial Chipichape: Uno de los más grandes e importantes de la ciudad, situado en la Avenida Sexta, con variedad de marcas, restaurantes y cines. PRICE SMART A 2 CUADRAS ÉXITO A 4 CUADRAS SUPERINTER EN LA UNIDAD DROGAS SAN JORGE EN LA UNIDAD Pacific Mall: Conectado a Chipichape, ofrece una experiencia de compras moderna y entretenimiento. Centro Comercial Único: Pionero en concepto de outlets y descuentos, ubicado en el sector de Salomia. Centro Comercial Centenario: Situado cerca al centro, ideal para compras rápidas y servicios básicos. Centro Comercial La Pasarela: Especializado en tecnología, computación y repuestos. Grandes Superficies y Almacenes de Cadena (Zona Norte): Jumbo (en Chipichape): Hipermercado ancla de gran formato. Almacenes de Cadena: Presencia de marcas como Éxito, Olímpica y Supermercado La Gran Colombia en los barrios aledaños a la Avenida 2N y Avenida 6N. Tiendas Especializadas: Alkomprar y otras tiendas de electrodomésticos ubicadas dentro de los centros comerciales mencionados. Esta zona se caracteriza por su alta conectividad, accesibilidad y oferta comercial integral que abarca desde marcas de lujo hasta opciones de outlet.